GEMS YUFUIN｜新規開業プロジェクト

CATEGORY: NEWLY OPENED

湯布院の新たな楽しみ方を提案する
ライフスタイルホテル

温泉地として常に高い人気を誇る大分県の湯布院。駅から徒歩1分の距離にあったテナント・コンドミニアムの複合ビルの再生にあたり、湯布院の新しい楽しみ方をひろげるエモーショナルなライフスタイルホテルをトータルで提案しました。

ISSUE

課題

01 /
市場環境の変化への対応が出来ておらず、好立地を活かせていない
02 /
中長期滞在対応のコンドミニアムがエリア需要とマッチしていない

元々経済的でシンプルなコンドミニアムとテナントとの複合施設として運営されていましたが、インバウンド客の増加といった市場環境の変化への対応が十分に出来ておらず、由布院駅から徒歩1分という好立地を活かしきれていない状況にありました。また湯布院エリアにおいては現状のコンドミニアム形式がマッチしておらず、トレンドへのキャッチアップができていない施設空間も相まって価格設定も安価にせざるを得ない状況となっていました。

APPROACH

取り組み・アプローチ

01 /
エリア内の調査を踏まえた「ライフスタイルホテル」の提案
02 /
新たな層を取り込むホテルで地域にも活気を与えられる存在へ

市場環境やターゲットのリサーチから見えてきたのは、このエリアには「高級旅館」「貸別荘」「ゲストハウス」といったタイプの宿泊施設が多く、若い世代が自分らしく旅を楽しめるスタイルのホテルがあまりないということでした。また顧客リサーチから、このエリアでの中長期滞在の需要の弱さも見えてきました。

これらのポイントを踏まえ、リニューアルの方向性としてコンドミニアムスタイルからの脱却しライフスタイルホテルへのと進化させることを提案。ホテル自体が目的地の一つとなるようなモダンで洗練されたエモーショナルなホテルの実現に向け、コンセプトメイクからロゴマークデザイン、空間デザイン、サインデザイン、ウェブサイトデザイン、カフェ＆バーのプロデュースに至るまでの総合的なブランディングを行いました。

RESULT

成果

・これまでとは異なる新たな顧客を獲得
・モダンで洗練された外観が地域のランドマークの一つに

すべてを一体的にデザインしたエリア初のライフスタイルホテルに生まれ変わったことで、新たな顧客を獲得。コンドミニアム形式からの刷新は客単価の向上にも繋がりました。またリニューアルの際、満足度の高い空間構築に向けて客室数を従来の半分に削減。宿泊以外の付加価値を生むカフェ＆バーやサウナ、ラウンジなどを新設することで、これまで湯布院にはなかった旅の新しい楽しみ方を創出しました。大きくリニューアルされた外観は、モダンでありながら街になじむぬくもりある雰囲気を演出し、駅前通りの新たなランドマークの一つとなっています。

WORK 01 / コンセプト設計・ブランドコピー制作

湯布院に新たな価値を生み出すホテルの構築に向け「脱コンドミニアム・旅とデザイン性を好み、宿泊以外の付加価値にも魅力を感じる若い世代をターゲットとしたライフスタイルホテル」というコンセプトを策定し、それを軸にビジュアルや空間のデザインを進めていきました。またこのコンセプトをわかりやすく発信するブランドコピーとして「旅の感性を刺激するエモーショナルホテル」というワードも制作しました。

WORK 02 / ネーミング・ロゴデザイン

施設コンセプトを踏まえ、キラキラと輝きながら様々な個性や情緒を生み出す「宝石」のイメージと「Good Emotional -豊かな情緒-」という意味を込めた「GEMS」というネーミングを提案しました。またロゴマークは、余分な要素を排除したモダンでミニマルなデザインアプローチとすることで、これまでの湯布院エリアにはない存在感を持つ施設を目指しました。